文章の内容：正しい
【問 ３】 ＡがＢの代理人としてＢ所有の甲土地について売買契約を締結した場合に関する次の記述は、民法の規定及び判例によれば、正しいか。
３ Ａが無権代理人であってＤとの間で売買契約を締結した後に、Ｂの死亡によりＡが単独でＢを相続した場合、Ｄは甲土地の所有権を当然に取得する。
Simple 解説
本人が死亡して無権代理人が本人を単独相続した場合、無権代理行為は有効となります。
本人が死亡して無権代理人が本人を共同相続した場合、無権代理行為は当然には有効となりません。
無権代理人と本人間の相続
本問では、本人Ｂが死亡して、無権代理人であるＡが単独相続していますので、Ａの無権代理行為は有効となります。その結果、相手方であるＤは甲土地の所有権を当然に取得します。
したがって、本肢の記述は正しいということになります。
（参考判例）
本人が追認又は追認拒絶をしないまま死亡し、無権代理人が本人を相続したときは、無権代理行為は当然に有効になり、本人の資格で追認を拒絶することは信義則に反し許されない。
無権代理人が本人を相続し、本人と代理人との資格が同一人に帰するに至った場合においては、本人が自ら法律行為をしたのと同様な法律上の地位を生じたものであり、この理は、無権代理人が本人の共同相続人の１人であって、他の相続人の相続放棄により単独で本人を相続した場合においても妥当する。
 ★平成２０年 問３：肢２の正誤と解説 |
 平成２０年 問３ |
 ★平成２０年 問３：肢４の正誤と解説 |