昭和５１年

【問　３】　相続に関する次の記述は正しいか。

１　被相続人の配偶者は、特別の事由がある場合を除き、常に相続人となる。

２　被相続人のオジ又はオバは、他に相続人となるものがいないときは、法律上当然に相続人となる。

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昭和５１年

【問　７】　建物の賃貸借に関する次の記述は、借地借家法上、正しいか。

２　居住の用に供する建物の賃借人甲が相続人なくして病死した場合において、甲の看病をした友人乙は、甲の死亡した日から甲の賃借人としての権利義務を自動的に継承する。

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昭和５１年

【問　２】　制限行為能力者の行為に関する次の記述は、誤っているか。

１　成年被後見人が独断で締結した売買契約を、当該成年被後見人が自ら取り消すことはできない。

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昭和５４年

【問　４】　ＡはＢ所有の土地を購入するめどがついたと思い、当該土地をＡが売主となってＣに売る契約を結んだ。ところがＡＢ間の交渉は値段の折り合いがつかず、ＢはＤに当該土地を売却してしまった。ＡＣ間の契約関係について次の記述は、正しいか。

１　Ａは当該土地の所有権を得たことは一度もないのであるから、ＡＣ間の売買契約は無効である。

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昭和６０年

【問　14】　建物の賃貸借に関する次の記述は、借地借家法の規定によれば、誤っているか。

２　居住の用に供する建物の賃借人が死亡して相続人がない場合、その当時婚姻の届出はしていないが事実上賃借人と夫婦同様の関係にあった同居者は、賃貸人が賃借人の死亡の事実を知った日から１ヶ月以内に異議を述べなかったときに限り、賃借人の賃借権を承継することができる。

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昭和５９年

【問　５】　Ａ、Ｂ、Ｃは３人で別荘を共有している。この場合、民法の規定によれば、次の記述は誤っているか。

４　別荘が第三者により不法占拠されている場合、Ａ、Ｂ、Ｃは、それぞれ、単独で、その明渡しを請求することができる。

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昭和５８年

【問　５】

契約の解除に関する次の記述は、民法の規定によれば、正しいか。

２　解除の効果は、解除の意思表示を発した時に生じる。

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昭和５６年

【問　６】　不動産の売買契約が行われた後、売買の目的物である不動産に隠れた瑕疵があったことが判明した場合、買主は契約の解除又は損害賠償の請求をすることができるが、民法の規定によればこの契約の解除又は損害賠償の請求をなし得る期間は、次の記述のいずれとされているか。

１　不動産の引渡しの時から１年以内
２　不動産の引渡しの時から２年以内
３　買主が瑕疵がある旨を知った時から１年以内
４　買主が瑕疵がある旨を知った時から２年以内

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昭和５５年

【問　５】

物権に関する次の記述は、正しいか。

２　登記には公信力がある。

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昭和５４年

【問　８】　ＡはＢに対し、不動産売買の代金2,000万円の債務を負っていたところ、Ｃから内容証明郵便でＢの債権を譲り受けた旨の通知がＡに対してあった。その後ＢからＡに対して、Ｄに債権譲渡をした旨が口頭で通知された。Ａは誰に対して、債務を弁済しなければならないか。

１　Ｂ
２　Ｃ
３　Ｄ
４　Ｃ及びＤ

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